वुहान में घर खरीदने के बारे में क्या ख्याल है?

वुहान में घर खरीदने के बारे में क्या ख्याल है? ——2023 में नवीनतम डेटा और प्रवृत्ति विश्लेषण

मध्य क्षेत्र में एक मुख्य शहर के रूप में, वुहान ने हाल के वर्षों में आवास मूल्य रुझान, नीति विनियमन और क्षेत्रीय विकास के संबंध में बहुत ध्यान आकर्षित किया है। यह आलेख पिछले 10 दिनों (अक्टूबर 2023) में पूरे नेटवर्क के गर्म विषयों और संरचित डेटा को जोड़ता है।आवास की कीमतें, नीतियां, क्षेत्रीय फायदे और नुकसानऔर आपके लिए वुहान में घर खरीदने की व्यवहार्यता का विश्लेषण करने के लिए अन्य आयाम।

1. वुहान में वर्तमान आवास कीमतें (अक्टूबर 2023 में नवीनतम डेटा)

चाबी छीनना:वुहान में घर की कीमतें आम तौर पर स्थिर हो गई हैं, ऑप्टिक्स वैली और होंगशान जैसे औद्योगिक समूहों में थोड़ी वृद्धि हुई है, और मुख्य शहरी क्षेत्रों में कीमतें थोड़ी कम हो गई हैं।

2. हालिया नीति हॉट स्पॉट

1.खरीद प्रतिबंधों में ढील दी गई:गैर-वुहान घरेलू पंजीकरण खरीदारों के लिए घर खरीदने के लिए सामाजिक सुरक्षा आवश्यकता को 2 साल से घटाकर 1 साल कर दिया जाएगा (सितंबर 2023 में लागू)।

2.बंधक ब्याज दर:पहली बार घर खरीदने वालों के लिए ब्याज दर गिरकर 3.8% (LPR-50BP) हो गई, जो पिछले पांच वर्षों में सबसे कम है।

3.नई भविष्य निधि नीति:दो बच्चों वाले परिवार 900,000 युआन (मूल रूप से 700,000 युआन) तक उधार ले सकते हैं।

3. लोकप्रिय क्षेत्रों की तुलना

4. विशेषज्ञ की सलाह

1.तत्काल आवश्यकता वाले समूह:आप 20,000 से कम यूनिट मूल्य वाले बैशाझोउ, सिक्सिन और अन्य क्षेत्रों पर ध्यान दे सकते हैं और कार प्राप्त करने के लिए 20% डाउन पेमेंट नीति का उपयोग कर सकते हैं।

2.निवेशक:गुआंगगु पूर्व और यांग्त्ज़ी नदी नए क्षेत्र जैसे स्पष्ट रूप से नियोजित क्षेत्रों को प्राथमिकता देते हुए सावधानीपूर्वक चयन की आवश्यकता है।

3.जोखिमों से सावधान रहें:कुछ उपनगरीय संपत्तियों (जैसे कैडियन और शिनझोउ) का बिक्री चक्र 20 महीने तक का है, इसलिए कीमत में कटौती के प्रचार से सावधान रहें।

5. भविष्य के रुझानों का पूर्वानुमान

अल्पावधि में वुहान का संपत्ति बाजार स्थिर रहेगा"आवास की कीमतें स्थिर करें और इन्वेंट्री कम करें"मुख्य रूप से, लेकिन मध्यम से लंबी अवधि में "प्रांतीय राजधानी को मजबूत करने" की रणनीति की प्रगति के साथ, ऑप्टिक्स वैली और यांग्त्ज़ी नदी न्यू एरिया जैसे उभरते क्षेत्रों में अभी भी विकास की संभावनाएं हैं। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार अपनी जरूरतों पर विचार करें और मेट्रो या मजबूत औद्योगिक समर्थन वाले क्षेत्रों को प्राथमिकता दें।

सारांश:वुहान में वर्तमान में घर खरीदने के लिए अनुकूल नीतियां हैं, और आवास की कीमतें समय-समय पर कम होती रहती हैं। यदि आप वुहान में रहना चाहते हैं, तो आप बाजार में प्रवेश करने का सही समय चुन सकते हैं, लेकिन आपको पिछड़ी सहायक सुविधाओं वाले उपनगरीय क्षेत्रों से बचने की जरूरत है।